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COI那覇ビル -  2009年 / オフィス  高ヒット [ 2193hit ]
物件概要[用語定義]
物件名COI那覇ビル
投資法人名(旧)いちご不動産
住所沖縄県那覇市久米2-3-15
タイプオフィス
地積681.98㎡
延床面積4,186.72㎡
賃貸可能面積3,212.84㎡
戸数-
竣工1990年
階層8F/B1F
土地権利所有権
建物権利所有権
取引データ
取得時データNews Release
取得価格1,197,000,000円総投資額1,197,000,000円
引渡日2006-03-16契約日-
専有単価1,231,628円/坪想定CR-
売主-スポンサー-
契約賃料-賃料単価-
稼働率-時点-
総収入(鑑定)-NOI(鑑定)-
総収入(REIT)-NOI(REIT)-
売却時データNews Release
売却価格1,200,000,000円簿価1,162,098,000円
引渡日2009-10-23契約日2009-10-01
専有単価1,234,715円/坪Exit CR9.40%
買主事業法人スポンサーNo
契約賃料-賃料単価-
稼働率100.0%時点2009-09-30
売却損益-12,000,000円Unleveraged IRR9.31%
運用実績
保有期間実績
保有期間3.6年
Capex累計15,000,000円
平均CR8.94%
平均償却後CR6.74%
平均稼働率100.0%
直近2期実績
算定開始日2008-05-01
算定終了日2009-04-30
NOI112,758,000円
CR9.36%
稼働率100.0%
実績推移