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いなげや横浜西が岡店 -  2013年 / 商業  高ヒット [ 1672hit ]
物件概要[用語定義]
物件名いなげや横浜西が岡店
投資法人名大和ハウスレジデンシャル
住所神奈川県横浜市泉区西が岡1-2-1
タイプ商業
地積3,279.08㎡
延床面積2,221.32㎡
賃貸可能面積2,343.26㎡
戸数-
竣工1994年
階層3F
土地権利所有権
建物権利所有権
取引データ
取得時データNews Release
取得価格1,000,000,000円総投資額1,000,000,000円
引渡日2007-09-27契約日-
専有単価1,410,763円/坪想定CR-
売主-スポンサー-
契約賃料-賃料単価-
稼働率-時点-
総収入(鑑定)-NOI(鑑定)-
総収入(REIT)-NOI(REIT)-
売却時データNews Release
売却価格853,000,000円簿価1,038,048,005円
引渡日2013-01-29契約日2013-01-29
専有単価1,203,381円/坪Exit CR6.82%
買主(株)トータルエステートスポンサーNo
契約賃料5,862,000円賃料単価8,269円/坪
稼働率100.0%時点2012-12-31
売却損益-147,776,000円Unleveraged IRR2.23%
運用実績
保有期間実績
保有期間5.3年
Capex累計776,000円
平均CR5.76%
平均償却後CR4.81%
平均稼働率100.0%
直近2期実績
算定開始日2011-03-01
算定終了日2012-02-29
NOI58,188,000円
CR5.81%
稼働率100.0%
実績推移