ケネディクス不動産投資法人 | J-REIT売買データ

Disposed Properties

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物件名 エリア タイプ 竣工 保有年 CR% 売却日 売却価格 専有単価 ExitCR 売却損益 IRR% Sheet
KDX大森ビル
東京18区
オフィス
1990
6.0
6.51
2012-05-11
4,200,000,000
2,807,727
5.52
577,782,000
9.36
KDX平河町ビル
都心5区
オフィス
1988
5.9
4.93
2011-06-30
5,800,000,000
4,300,960
4.03
387,278,000
6.49
コート新御徒町
東京18区
住宅
2005
4.5
5.32
2010-10-27
790,000,000
1,895,367
5.34
-88,598,000
3.66
KDX新宿御苑ビル
都心5区
オフィス
1992
5.2
6.88
2010-09-30
1,710,000,000
2,685,230
6.70
54,619,000
7.85
アパートメンツ若松河田
都心5区
住宅
2004
4.1
5.33
2009-08-27
930,000,000
1,912,605
6.58
-251,486,000
-0.36
アパートメンツ元麻布
都心5区
住宅
2004
3.9
5.31
2009-06-23
1,052,000,000
2,574,652
5.73
-159,806,000
2.03
KDX小石川ビル
東京18区
オフィス
1992
3.7
6.76
2009-04-30
670,000,000
1,389,351
7.02
-59,049,000
3.99
KDX博多ビル
福岡市
オフィス
1982
1.9
6.89
2009-04-22
2,000,000,000
1,339,858
8.40
-450,026,000
-4.02
博多駅前第2ビル
福岡市
オフィス
1984
3.0
7.56
2008-07-30
1,470,000,000
1,318,414
7.95
-53,704,000
6.66
ZARA天神西通
福岡市
商業
2005
2.2
5.32
2008-06-25
4,108,810,000
9,070,527
4.72
428,810,000
15.74
ストーリア白金
都心5区
住宅
2003
2.5
5.25
2008-02-01
3,370,000,000
3,079,765
4.71
215,866,000
8.00
トレディカーサ南青山
都心5区
住宅
2004
2.5
5.09
2008-02-01
2,680,000,000
5,271,035
4.59
218,583,000
8.44
コート日本橋箱崎
都心5区
住宅
2004
2.5
5.65
2008-02-01
1,220,000,000
2,623,331
5.24
88,408,000
8.79
サイド田園調布
東京18区
住宅
1997
2.5
5.41
2008-02-01
1,110,000,000
1,555,208
5.37
-30,184,000
4.52
エスコート横浜関内II
横浜市
住宅
2003
2.5
6.12
2008-02-01
1,020,000,000
2,104,439
5.61
73,620,000
9.29
コート元浅草
東京18区
住宅
2005
2.5
5.74
2008-02-01
943,000,000
2,370,774
5.48
61,423,000
8.47
ブルーム表参道
都心5区
住宅
2003
2.5
5.37
2008-02-01
962,000,000
4,508,954
4.71
85,579,000
9.11
ヒューマンハイム御徒町
東京18区
住宅
2004
2.5
6.20
2008-02-01
905,000,000
2,249,780
5.78
72,961,000
9.76
アブレスト原
名古屋市
住宅
2000
2.5
7.11
2008-02-01
494,000,000
1,136,965
6.28
44,862,000
11.42
アブレスト平針
名古屋市
住宅
2000
2.5
6.58
2008-02-01
457,000,000
887,795
5.50
45,556,000
10.97
レガーロ御茶ノ水I・II
東京18区
住宅
2006
1.8
5.03
2008-02-01
3,670,000,000
2,834,024
4.93
69,244,000
6.55
レガーロ芝公園
都心5区
住宅
2005
1.8
5.17
2008-02-01
2,280,000,000
3,005,834
5.13
20,000,000
6.02
茅ヶ崎ソシエ弐番館
その他
住宅
1991
1.8
5.66
2008-02-01
1,140,000,000
1,063,319
6.07
-86,113,000
1.69
コート西新宿
都心5区
住宅
2005
1.8
5.16
2008-02-01
1,160,000,000
2,849,137
5.03
30,000,000
8.15
レガーロ駒沢公園
東京18区
住宅
2006
1.8
5.11
2008-02-01
943,000,000
3,055,691
4.94
31,000,000
8.49
プリモ・レガーロ神楽坂
都心5区
住宅
2006
1.8
5.01
2008-02-01
770,000,000
2,857,075
4.97
5,704,000
6.53
プリモ・レガーロ用賀
東京18区
住宅
2005
1.8
5.39
2008-02-01
737,000,000
2,405,572
5.35
5,804,000
7.07
コート下馬
東京18区
住宅
2005
1.8
5.35
2008-02-01
644,000,000
2,567,909
5.30
6,000,000
7.18
芦屋ロイヤルホームズ
その他
住宅
1991
1.8
4.97
2008-02-01
2,420,000,000
2,000,495
5.00
-50,609,000
4.67
レガーロ茨木I・II
その他
住宅
1991
1.8
4.62
2008-02-01
1,620,000,000
1,138,987
4.61
6,495,000
5.23
コレクション東桜
名古屋市
住宅
2006
1.8
4.89
2008-02-01
1,150,000,000
1,431,717
5.38
-115,123,000
-1.83
ルネッサンス21平尾浄水町
福岡市
住宅
2005
1.8
5.95
2008-02-01
964,000,000
1,518,467
5.57
58,801,000
11.10
モントーレ西公園ベイコート
福岡市
住宅
2006
1.8
7.41
2008-02-01
831,000,000
1,089,188
7.37
5,000,000
8.41
コート新橋
都心5区
住宅
1997
1.7
5.84
2007-04-20
895,000,000
3,148,869
4.89
145,263,000
17.86
コート水天宮
都心5区
住宅
2003
1.7
5.14
2007-04-20
708,000,000
2,508,489
4.79
47,608,000
9.32
ストーリア等々力
東京18区
住宅
2002
0.8
5.38
2006-05-10
1,015,000,000
2,338,466
138,000,000
43.49
クレールコート芦花公園
東京18区
住宅
1998
0.8
5.58
2006-05-10
985,000,000
2,008,684
148,775,000
50.08

Holding Properties

物件名 エリア タイプ 竣工 取得日 総投資額 専有単価 保有年 CR% 償却後CR 稼働率 Sheet
KDX飯田橋ビル
都心5区
オフィス
1990
2011-07-22
4,670,000,000
3,485,493
0.3
100.0
KDX東品川ビル
東京18区
オフィス
1993
2011-07-22
4,590,000,000
2,134,865
0.3
100.0
KDX箱崎ビル
都心5区
オフィス
1993
2011-07-22
2,710,000,000
2,243,820
0.3
83.3
KDX新日本橋ビル
都心5区
オフィス
2002
2011-07-22
2,300,000,000
2,859,686
0.3
100.0
北七条SIAビル
札幌市
オフィス
1989
2011-03-25
2,005,000,000
1,749,425
0.6
7.37
5.99
100.0
KDX小林道修町ビル
大阪市
オフィス
2009
2010-12-01
2,870,000,000
1,341,527
0.9
6.94
3.25
93.3
共同ビル銀座NO.8
都心5区
オフィス
1991
2010-11-12
4,300,000,000
3,977,757
1.0
5.24
4.72
100.0
共同ビル本町1丁目
都心5区
オフィス
1984
2010-11-12
4,000,000,000
3,307,116
1.0
6.02
5.56
100.0
KDX新宿ビル
都心5区
オフィス
1993
2010-02-18
6,800,000,000
3,818,244
1.7
5.94
5.50
96.9
KDX日本橋216ビル
都心5区
オフィス
2006
2009-12-01
2,010,000,000
4,113,811
1.9
4.30
3.18
90.6
小石川TGビル
東京18区
オフィス
1989
2009-11-18
3,080,000,000
2,581,426
2.0
6.17
5.26
100.0
五反田TGビル
東京18区
オフィス
1988
2009-11-18
2,620,000,000
2,732,596
2.0
2.94
2.15
73.7
KDX浜松町第2ビル
都心5区
オフィス
1992
2008-09-01
2,200,000,000
3,722,921
3.2
4.63
4.25
98.2
KDX晴海ビル
都心5区
オフィス
2008
2008-06-30
10,250,000,000
3,645,824
3.3
5.23
3.73
97.6
KDX岩本町ビル
都心5区
オフィス
2008
2008-05-01
1,864,802,000
4,043,868
3.5
4.67
3.27
95.4
KDX名古屋栄ビル(敷地)
名古屋市
オフィス
2008-04-25
7,550,000,000
3,605,119
3.5
2.06
0.80
89.3
KDX神保町ビル
都心5区
オフィス
1994
2008-03-31
2,760,000,000
3,929,695
3.6
3.05
2.13
76.8
KDX五番町ビル
都心5区
オフィス
2000
2008-03-31
1,951,000,000
3,907,466
3.6
3.61
2.59
92.9
新都心丸善ビル
都心5区
オフィス
1990
2008-02-29
2,110,000,000
3,627,648
3.7
3.72
3.05
90.8
飛栄九段北ビル
都心5区
オフィス
1988
2008-02-01
7,600,000,000
3,640,980
3.7
5.10
4.71
96.5
KDX新横浜381ビル
横浜市
オフィス
1988
2008-02-01
5,800,000,000
2,357,808
3.7
4.34
2.91
95.8
KDX川崎駅前本町ビル
川崎市
オフィス
1985
2008-02-01
3,760,000,000
2,425,326
3.7
5.87
4.41
100.0
日総第17ビル
横浜市
オフィス
1991
2008-02-01
2,710,000,000
3,270,043
3.7
3.88
2.71
95.3
池尻大橋ビルディング
東京18区
オフィス
1988
2008-02-01
2,400,000,000
3,239,496
3.7
4.53
3.71
85.7
KDX浜町中ノ島ビル
都心5区
オフィス
1988
2008-02-01
2,310,000,000
3,408,969
3.7
4.62
3.67
99.1
KDX神田三崎町ビル
都心5区
オフィス
1992
2008-02-01
1,380,000,000
3,417,830
3.7
4.07
3.44
95.1
KDX博多南ビル
福岡市
オフィス
1973
2008-02-01
4,900,000,000
1,613,615
3.7
5.39
4.08
87.8
KDX北浜ビル
大阪市
オフィス
1994
2008-02-01
2,220,000,000
1,837,618
3.7
4.67
2.96
92.8
KDX六本木228ビル
都心5区
オフィス
2008-01-10
3,300,000,000
5,714,318
3.8
1.98
1.68
67.1
虎ノ門東洋ビル
都心5区
オフィス
1962
2007-06-01
9,850,000,000
5,070,941
4.4
4.86
4.62
97.9
KDX新宿286ビル
都心5区
オフィス
2007-06-01
2,300,000,000
3,110,461
4.4
5.21
4.59
100.0
KDX京都烏丸ビル
京都市
オフィス
1982
2007-06-01
5,400,000,000
2,041,315
4.4
5.26
4.25
95.1
KDX仙台ビル
仙台市
オフィス
1984
2007-06-01
2,100,000,000
1,754,126
4.4
5.27
3.73
93.6
KDX虎ノ門ビル
都心5区
オフィス
1988
2007-04-17
4,400,000,000
7,396,394
4.5
3.53
2.99
84.7
KDX御茶ノ水ビル
都心5区
オフィス
1982
2007-04-02
6,400,000,000
3,597,234
4.6
5.10
4.43
99.0
KDX西新宿ビル
都心5区
オフィス
1992
2007-04-02
1,500,000,000
3,102,935
4.6
4.97
3.91
97.5
KDX芝大門ビル
都心5区
オフィス
1986
2007-03-01
6,090,000,000
3,363,944
4.7
4.95
4.10
99.0
KDX御徒町ビル
東京18区
オフィス
1988
2007-03-01
2,000,000,000
3,688,380
4.7
5.13
4.43
99.0
KDX本厚木ビル
その他
オフィス
1995
2007-03-01
1,305,000,000
1,570,298
4.7
6.79
3.18
98.9
KDX八王子ビル
その他
オフィス
1985
2007-03-01
1,155,000,000
1,752,577
4.7
4.44
3.01
92.1
KDX新潟ビル
その他
オフィス
1983
2007-03-01
1,305,000,000
1,062,063
4.7
4.27
2.69
68.9
KDX門前仲町ビル
東京18区
オフィス
1986
2007-01-19
1,400,000,000
2,301,987
4.8
5.32
4.02
96.9
KDX西五反田ビル
東京18区
オフィス
1992
2006-12-01
4,200,000,000
3,576,970
4.9
5.91
3.96
96.6
KDX東新宿ビル
都心5区
オフィス
1990
2006-09-01
2,950,000,000
1,644,874
5.2
5.38
4.00
94.7
KDX乃木坂ビル
都心5区
オフィス
1991
2006-07-14
1,065,000,000
2,814,817
5.3
3.90
2.85
89.8
KDX鍛冶町ビル
都心5区
オフィス
1990
2006-07-03
2,350,000,000
3,029,743
5.3
4.85
3.92
94.5
グラディート川口
その他
住宅
2006
2006-06-30
1,038,000,000
2,119,014
5.3
5.22
3.29
100.0
KDX木場ビル
東京18区
オフィス
1992
2006-06-20
1,580,000,000
2,131,111
5.4
5.77
3.55
96.1
東伸24ビル
横浜市
オフィス
1984
2006-05-01
5,300,000,000
2,647,101
5.5
5.44
4.21
93.7
恵比寿イースト438ビル
都心5区
オフィス
1992
2006-05-01
4,640,000,000
4,984,011
5.5
4.93
3.96
97.0
KDX浜松町ビル
都心5区
オフィス
1999
2006-05-01
3,460,000,000
4,198,438
5.5
4.75
3.48
96.6
KDX茅場町ビル
都心5区
オフィス
1987
2006-05-01
2,780,000,000
3,043,124
5.5
6.22
5.19
98.6
KDX新橋ビル
都心5区
オフィス
1992
2006-05-01
2,690,000,000
5,241,339
5.5
5.24
4.64
100.0
KDX新横浜ビル
横浜市
オフィス
1990
2006-05-01
2,520,000,000
1,734,583
5.5
5.69
4.07
92.3
KDX四谷ビル
都心5区
オフィス
1989
2006-05-01
1,950,000,000
2,547,222
5.5
7.28
6.40
100.0
KDX南船場第1ビル
大阪市
オフィス
1993
2006-05-01
1,610,000,000
1,712,368
5.5
4.58
1.95
92.4
KDX南船場第2ビル
大阪市
オフィス
1993
2006-05-01
1,560,000,000
1,914,710
5.5
4.69
1.54
92.8
レジデンスシャルマン月島
都心5区
住宅
2004
2006-05-01
5,353,000,000
2,294,844
5.5
4.96
3.26
100.0
KDX浜町ビル
都心5区
オフィス
1993
2006-03-16
2,300,000,000
2,447,941
5.6
5.90
3.22
95.1
KDX船橋ビル
その他
オフィス
2006-03-01
2,252,300,000
1,925,256
5.7
6.06
4.65
98.8
びなす ひばりが丘
札幌市
住宅
2005-12-08
1,800,000,000
463,802
5.9
5.35
2.98
93.5
KDX麹町ビル
都心5区
オフィス
1994
2005-11-01
5,950,000,000
5,186,208
6.0
3.86
2.64
94.4
KDX代々木ビル
都心5区
商業
1991
2005-09-30
2,479,650,000
6,934,195
6.1
3.73
2.78
94.1
ポルタス・センタービル
その他
オフィス
1993
2005-09-21
5,570,000,000
1,589,823
6.1
6.32
2.84
95.5
KDX日本橋313ビル
都心5区
オフィス
1974
2005-08-01
5,940,000,000
3,331,641
6.3
5.86
4.85
96.7
東茅場町有楽ビル
都心5区
オフィス
1987
2005-08-01
4,450,000,000
3,333,373
6.3
6.01
4.55
98.1
KDX八丁堀ビル
都心5区
オフィス
1993
2005-08-01
3,680,000,000
3,660,021
6.3
5.42
3.60
98.9
KDX中野坂上ビル
東京18区
オフィス
1992
2005-08-01
2,533,000,000
1,907,567
6.3
5.37
3.43
96.3
原宿FFビル
都心5区
オフィス
1985
2005-08-01
2,450,000,000
2,639,577
6.3
6.67
5.61
100.0
FIK南青山ビル
都心5区
オフィス
1988
2005-08-01
2,270,000,000
4,135,510
6.3
5.77
5.01
98.2
神田木原ビル
都心5区
オフィス
1993
2005-08-01
1,950,000,000
3,310,198
6.3
5.24
3.77
99.5
コート目白
都心5区
住宅
1997
2005-08-01
1,250,000,000
2,018,883
6.3
5.01
3.23
95.3
フレーム神南坂
都心5区
商業
2005
2005-08-01
9,900,000,000
7,029,113
6.3
4.72
3.62
97.4