投資法人別

各年を1-6月と7-12月に2分割し、各決算期末日が該当する部分に、該当期の「キャップレート(CR)」を記載しています。
CR(%): 保有期間中における、「各決算期の所有物件のNOI総額 / (保有物件投資額 + 各期までの所有物件のCapex累計)」の平均値
※算定値を2倍して、年換算の数値で表示しています。
コード 投資法人 '02 '02 '03 '03 '04 '04 '05 '05 '06 '06 '07 '07 '08 '08 '09 '09 '10 '10 '11 '11
3226
日本アコモデーションファンド
5.37
5.37
5.24
5.11
4.96
4.74
5.11
5.13
4.94
3227
MIDリート
6.17
5.67
5.40
5.55
5.33
5.11
4.87
4.54
4.53
4.45
3234
森ヒルズリート
4.64
4.58
4.24
4.38
4.13
3.92
3.63
3.37
3.50
3240
野村不動産レジデンシャル
5.52
5.66
5.39
5.31
5.14
4.97
5.19
5.15
5.08
3249
産業ファンド
5.58
5.10
5.02
5.03
4.90
4.91
4.92
0.00
3269
アドバンスレジデンス
5.88
5.87
5.68
5.61
5.62
5.49
5.39
5.30
5.29
5.28
3278
ケネディクスレジデンシャル
3279
アクティビアプロパティーズ
8978
(旧)アドバンスレジデンス
5.81
5.85
5.69
5.63
5.66
5.49
5.34
8962
日本レジデンシャル
5.62
5.19
5.15
4.74
4.89
4.78
4.72
4.85
4.66
4.56
8951
日本ビルファンド
6.24
6.34
5.79
5.48
5.43
5.47
5.61
5.59
5.06
5.61
5.49
5.51
5.63
5.60
5.40
5.02
4.60
4.41
4.37
4.42
8952
ジャパンリアルエステイト
6.72
6.64
6.35
6.24
5.74
5.63
5.73
5.58
4.74
5.08
5.19
5.00
5.19
5.03
4.73
4.31
4.26
4.18
4.26
8953
日本リテールファンド
6.55
5.97
6.91
6.39
6.22
5.95
6.16
5.84
5.74
5.39
5.30
4.89
4.85
4.90
4.72
4.91
4.92
4.92
8974
ラサールジャパン
5.53
5.68
7.62
5.43
4.88
4.81
4.79
8954
オリックス不動産
6.40
6.10
6.31
5.96
5.74
5.72
5.47
5.35
5.41
5.66
5.82
5.84
5.50
5.20
5.05
4.88
5.08
4.87
8955
日本プライムリアルティ
7.38
6.92
6.19
5.95
6.13
5.60
5.75
5.88
5.95
5.83
5.81
5.83
5.62
5.47
5.44
5.25
4.94
4.67
4.69
8956
プレミア
6.49
5.96
5.86
5.93
6.07
5.78
5.87
5.89
5.95
5.98
5.97
5.68
5.41
5.31
4.95
4.47
4.11
8957
東急リアルエステート
5.31
5.38
5.40
5.44
5.38
5.44
5.49
5.54
5.55
5.24
5.01
5.06
4.95
4.61
4.60
8958
グローバルワン不動産
6.22
6.15
6.05
6.09
4.13
4.09
4.16
5.93
5.96
5.69
5.59
5.59
4.41
4.10
3.79
8959
野村不動産オフィスファンド
5.74
5.61
4.67
5.93
6.01
5.86
5.75
5.75
5.82
5.54
5.43
5.22
4.89
4.68
4.35
8960
ユナイテッドアーバン
7.46
5.91
6.55
6.57
6.50
6.54
6.49
6.39
6.24
6.35
6.21
6.02
5.94
5.88
5.54
3229
日本コマーシャル
5.15
4.71
4.74
4.64
4.70
4.32
4.22
8961
森トラスト総合リート
6.34
6.31
6.21
6.09
6.31
6.03
5.86
5.33
5.83
5.68
5.92
5.35
5.70
5.44
5.10
8963
インヴィンシブル
6.77
6.40
6.17
6.06
5.61
5.58
5.84
5.36
5.16
4.57
4.59
4.80
4.42
4.56
8980
エルシーピー
6.26
5.47
5.05
5.02
4.84
4.58
8964
フロンティア不動産
6.37
6.49
6.52
6.46
6.34
6.28
6.13
6.01
5.80
5.87
5.80
5.84
5.78
5.85
8966
平和不動産リート
5.92
5.65
5.57
5.65
5.17
5.00
4.92
4.80
4.40
4.16
4.28
4.70
4.76
8970
ジャパンシングルレジデンス
5.60
5.44
5.31
5.41
5.17
5.02
4.85
4.71
4.77
8967
日本ロジスティクスファンド
8.14
7.72
7.17
7.36
6.67
6.71
6.90
6.57
6.39
6.49
6.39
8968
福岡リート
6.17
6.08
6.21
6.15
6.24
6.13
6.08
5.95
5.94
5.83
4.59
5.71
8972
ケネディクス不動産
6.02
5.51
5.52
5.42
5.50
5.35
5.29
5.03
4.83
4.83
4.59
4.57
8973
積水ハウスSI
5.76
6.08
5.62
5.69
5.70
5.35
5.28
5.25
5.08
4.98
4.97
8975
FCレジデンシャル
5.08
5.23
5.12
5.22
5.16
5.15
5.04
4.97
5.25
5.28
5.38
8976
大和証券オフィス
5.22
5.49
5.77
4.64
4.65
4.74
4.44
3.64
3.19
3.41
3.46
8977
阪急リート
6.67
6.45
6.40
5.80
5.68
5.24
5.17
5.21
5.19
4.86
4.78
4.73
8979
スターツプロシード
7.07
6.80
6.19
6.03
6.47
6.27
6.26
6.16
6.00
6.00
5.90
8981
ジャパンホテルアンドリゾート
6.77
6.71
6.27
6.01
6.00
5.72
4.43
5.52
5.09
5.49
3.66
8982
トップリート
6.65
5.59
5.60
5.36
5.38
5.22
5.21
5.29
5.22
4.92
8983
(旧)いちご不動産
6.27
5.97
5.89
5.42
5.35
5.15
4.65
4.39
4.35
4.28
8984
大和ハウスレジデンシャル
5.59
5.50
5.48
5.47
5.04
4.55
4.33
4.00
4.97
5.09
8965
ニューシティレジデンス
5.04
4.93
4.86
4.84
4.74
4.81
4.67
4.20
4.36
8985
日本ホテルファンド
5.97
5.96
5.94
5.84
5.86
5.69
5.67
5.67
5.40
8986
日本賃貸住宅
6.19
5.66
5.65
5.50
5.15
4.82
4.97
4.81
5.35
5.29
8969
プロスペクトリート
4.83
5.21
5.13
5.21
5.08
4.94
4.65
4.72
8987
ジャパンエクセレント
6.40
5.75
5.29
5.15
5.26
5.34
5.20
4.92
4.63
4.46